- 2009年02月25日
利下げで賃貸より買った方が得に？
２月14日
レスフリーマン不動産によると、25万ドルの物件は現在１週間の家賃$250程度。利下げにより、典型的なホームローンが１週間に$260とすると、いつ上がるかわからない家賃を払い続けるより、買ってしまった方が良いという計算になる。特に現在は初めて不動産を購入する人に対して、政府が新築なら$14000もの補助金を出している今が買い時と言うエージェントが多い。ホライズン・ファイナンシャル社の情報では、例えば25万ドルの物件を購入した場合の利子を含めたホームローンは、$250,000 x 5.04%pa x 30 years = $1348/月（$311/週）
利子だけだと
$250,000 x 5.04%pa=$1070/月（$242/週）となる。※プロフェッショナルパックというローンを使った場合。実際の割引率は、人によって異なる）
