週末にオークションを実施した日本人オーナー様のお宅に契約が入りました!!
 

オークションでの入札はありませんでしたが、約30名がオークションを見学し、週末にオファーが入り、交渉の末に契約となりました。市場に出してから約4週間、高額物件としては短期間でのセールです。シドニーやメルボルンでは不動産売買の主流であるオークションによる販売がケアンズでも最近は増えてきました。値段をつけて販売を行う方法に比べて、オークションでの販売には売主、買主にとっては以下の利点があります。

売主の利点
1.　オークションの期日設定により、物件を気に入った買主に「早く動かなければ」という気持ちをおこさせることが出来る
2.　オークションでの売買は無条件での契約のため、契約後に買主の住宅ローン条項や建物検査で契約が無効になるということがない
3.　オークションで複数の買主がお互いの存在を知り、競争意識が生まれて、価格があがっていくことにつながる。
4.　オークション前、オークション、オークション後と3段階で買主からのオファーを受け付けることができる

買主の利点
1.　銀行が売っている場合などは、市場価格よりも安価で購入出来る可能性がある
2.　オークションで他の買主がどのように価格をつけるかを確認することができ、自分が考えていたよりも安く購入できる可能性がある
 

 

 

 

DJスミスプロパティの代表者ダーシー・スミスは、有資格のオークショナー（オークションの執行人）で、これまでオークションを実施したセールは全て成約に導いています。

オークションでの売却についてのご質問は、ミホまでお気軽にご連絡ください。
0488-005-958 または miho@djsmith.com.au　へ

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