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低価格投資物件（日本円で約１５００万円）販売開始！！
2016年06月01日
ケアンズで低価格の投資物件をお探しの方、お待たせ致しました。
ケアンズ市内中心からも徒歩圏内のケアンズノース（Cairns North）にある3階建ての物件で、2階のプールが見える物件（寝室２、浴室２）と、3階の通りを見渡す物件（寝室２、浴室２）の二物件の販売を開始しました。
販売価格はそれぞれ＄１８９，０００。今の円高を利用すれば日本円でなんと約１５００万円です！
オーストラリアでは長期のビザをお持ちでない方は中古の居住物件の購入は許されていませんが、この物件はホリデーレッティング（ホテル貸し）をされており、「商業物件」としての購入であれば、ビザでお持ちでない方もご購入頂けます。
ただし「商業物件」として購入するには下記のことが条件となります。
・物件内で予約管理業務を行うオンサイトマネージャーに賃貸管理を委託すること（通常の賃貸に出す、自分が住むことは出来ません）
・オーストラリアの国籍、永住権をお持ちで無い方が「商業物件」を購入される場合、住宅ローンはおりませんので、現金でのご購入となります。
ケアンズはツーリズムが順調で当物件の賃貸家賃は年々増えており、ネットリターン約５％を期待できるという優良物件です。
また１年に７日間は自分が使うこともできますので、毎年ケアンズに遊びに来て自分の別荘に滞在することが出来るというボーナス付き。
Address: L17/186 McLeod St, Cairns North （２階、ドゥアルキー、プールヴュー）
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、家具付き
共有施設：プール
価格：$189,000 (現在の日本円で約1500万円)
専有面積：89m2
Address: L20/186 McLeod St, Cairns North （３階、ドゥアルキー、ストリートヴュー）
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、家具付き
共有施設：プール
価格：$189,000 (現在の日本円で約1500万円)
専有面積：89m2
ケアンズ国際空港からは車で５分程度、ケアンズの市内中心までは車で２分程度。
人気のエスプラネード遊歩道までは徒歩５分程度。室内は広く開放感が有ります。
「ケアンズで不動産を買いたいけれど、なかなか予算が足りなくて・・・」と言われていた皆さん、ぜひこの機会をお見逃しなく！！！
英語の頁もご参照ください。
お問い合わせはmiho@djsmith.com.au / + 61-88005958までお早めに。
プロフィール
Miho Kumagae- ケアンズで豪人ビジネスパートナーと一緒に不動産会社DJ スミス・プロパティを経営、運営しております。ケアンズでの住宅、土地の売却、購入、賃貸管理に関してお手伝いさせて頂きますので、ぜひご用命ください。 このブログではケアンズの不動産情報を中心にお伝え致しますが、ケアンズでの暮らしについてもご紹介していきたいと思います。 自然豊かで、スローライフが満喫できるケアンズの魅力を一人でも多くの方にお伝え出来れば幸いです。
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