今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 27 Savannah St, Palm Cove
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース、プール
価格：$700,000台
占有面積：810m2
海が望める豪華住宅。主寝室の浴室は贅沢なスパバス付き。バルコニーから階段を下りれば、プライバシーが保たれたプールとエンターテイメントデッキが。
オープンハウス
6月20日（土）14：00 ～14:45
6月21日（日）14：30 ～15:30
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に 

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市内中心までも徒歩圏内、ウエストコート（Westcourt）で家具付１ベッドルームユニットの賃貸入居者募集中です。
全11戸のこじんまりしたユニットで、ゲート付き駐車場にはストレージも付いています。築後２年と新しく、大変きれいです。広いバルコニーはプライバシーが保たれ、暮らしやすい快適なユニットです。
 

Address：104/240 Buchan St, Westcourt
仕様：１ベッドルーム、１バスルーム、駐車場スペース1台分、家具付　
家賃：1週間$300
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：7月1日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味の有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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レッドリンチバレー（Redlynch Valley）で戸建て住宅の販売を開始しました。家の前にはクリークが流れ、大変静かで、プライバシーが確保された位置に建つクオリティーの高い住宅。オープンデザインのリビング、ダイニングからは庭を見渡すことが出来、キッチンはモダンなアイランダー式のストーンベンチトップ。主寝室以外は全てタイル敷きでお手入れも簡単。レッドリンチは評判の良い学校も擁し、自然も溢れ、大きなショッピングセンターもある人気のエリアです。

Address: 5 Dwyer Pl, Redlynch
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、2駐車スペース
価格：$400,000代半ばから後半
占有面積：738m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。 

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 27 Savannah St, Palm Cove
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース、プール
価格：$790,000
占有面積：810m2
海が望める豪華住宅。主寝室の浴室は贅沢なスパバス付き。バルコニーから階段を下りれば、プライバシーが保たれたプールとエンターテイメントデッキが。
オープンハウス
6月6日（土）14：00 ～14:45
6月7日（日）14：00 ～14:45
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に 

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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター5月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の内容は以下の通りです。

＊ケアンズ市内、高層ユニット販売開始
＊今月のサバーブ紹介：Trinity Beach
＊不動産屋の英単語～Deposit
＊DJスミスプロパティ・新メンバーご紹介
＊ケアンズマーケット分析
＊2015ホームバイヤーセミナーのお知らせ
＊ケアンズ"一押し"お薦め物件
＊編集後記

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 27 Savannah St, Palm Cove
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース、プール
価格：$790,000
占有面積：810m2
海が望める豪華住宅。主寝室の浴室は贅沢なスパバス付き。バルコニーから階段を下りれば、プライバシーが保たれたプールとエンターテイメントデッキが。
オープンハウス
5月23日（土）14：00 ～14:45
5月24日（日）14：00 ～14:45
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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市内中心から車で10分程度、ムールーブール（Mooroobool）の静かな通りの戸建ての販売を開始致しました。通りを挟んで公園という立地に建つプールつき二階建てのこのお宅、二階はリビング、キッチン、寝室３、浴室１、一階には寝室１、浴室１というレイアウトで、ホームステイの受け入れやシェアハウスとして貸し出すのにもにもピッタリです。ショッピングセンターや学校にも近く、便利で快適な暮らしが実現出来る部T件です。
 

Address: 3 Mosch Pl, Mooroobool
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、３駐車スペース
価格：$790,000
占有面積：721m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。 

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address: 27 Savannah St, Palm Cove
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：$790,000
占有面積：810m2
主寝室の浴室は贅沢なスパバス付き。バルコニーから階段を下りれば、プライバシーが保たれたプールとエンターテイメントデッキが。
オープンハウス
5月9日（土）14：00 ～14:45
5月10日（日）14：00 ～14:45
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address: 15/176-180 Spence Bungalow 
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
価格：$232,000
占有面積：113m2
コンプレックスの一番奥に位置し、プライバシーもバッチリ。入り口には専用の庭が有り、戸外で時間を過ごしたりガーデニングを楽しむこも。室内は、明るく開放感が有るリビング、ダイニング、キッチン、エアコン、クローゼット付き寝室二つ、バスタブが有る浴室という作り。
オープンハウス
5月9日（土）12：00 ～13:00
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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市内中心まで車で約10分、カニンブラハイツ（Kanimbla Heights）の閑静な住宅地で、賃貸入居者募集中です。寝室４、浴室２、車庫２、角地に建つこのお宅は広く裏庭が有り、お子さんが走り回るスペースが充分。リビングとキッチン＆ダイニングが分かれたスタイルは、お子さんがいらっしゃるご家庭には特に便利かもしれません。寝室のカーペットは新しくしたばかり、リビングと寝室三つはエアコン付です。快適で安全な住居をお探しの方、ぜひご検討ください。
 

Address：9-11 Bassett St, Kanimbla
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、駐車場スペース２台分　
家賃：1週間$450
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

内覧ご希望の場合はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。
  

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ポートスミス（Port Smith）にあるヨットクラブを皆さんご存知ですか？ケアンズに来て8年、恥ずかしながら、その存在すら知らなかった私ですが、先日お客様に連れられてCairns Cruising Yacht Squadronのレストランへ初めて行って以来、既に4度も通っています。今日は初めてランチを食べに行って来ました。日曜日はバンドの生演奏も有ります。食事はいわゆる、オーストラリアの「パブ飯」ですが、戸外でヨットやボートを見ながらの食事は、とても贅沢な気分にさせてくれます。
ポートスミスは市内中心から車で5分程度ですが、工業地帯という特徴上、あまり訪れる機会が無い場所かもしれません。「穴場」とも言えるこのヨットクラブ、ぜひ一度お運びください。
 

Cairns Cruising Yacht Squadron 
42/48 Tingira Street, Portsmith 
TEL: (07) 4035 1881 
http://www.ccys.com.au/

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市内中心から車で数分、とても便利なバンガロウ（Bungalow）に建つユニットのご案内です。このコンプレックスには、美しいリゾートプールとシャッター付きのガレージが有り、敷地内も大変きれいに整備されています。該当物件はコンプレックスの一番奥に位置し、プライバシーもバッチリ。入り口には専用の庭が有り、戸外で時間を過ごしたりガーデニングを楽しむこも。室内は、明るく開放感が有るリビング、ダイニング、キッチン、エアコン、クローゼット付き寝室二つ、バスタブが有る浴室という作り。占有面積（駐車場込み）が113m2とユニットにしては広く、自分が住む家をお探しの方はもちろん、投資物件をお探しの方にも魅力的な物件です。
 

Address: 15/176-180 Spence Bungalow 
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、１駐車スペース
価格：$232,000
占有面積：113m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の主な内容は以下の通りです。

*住宅販売に適したシーズン
*ケアンズマーケット分析
*不動産屋の英単語～Appraisal（ｱﾌﾟﾚｲｻﾞﾙ）
*今月のサバーブ紹介～Trinity Beach
*お薦め物件情報

今月号の一部をご紹介します。

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エドモントン（Edmonton）の中心地近くに建つ戸建てが市場に出ました。現在のオーナー（売主）が細かい所にも手を加えられ、全く手直し不要の住宅です。リビングルームが二つ有るレイアウトはご家族で暮らされる方には大変便利。またブロック造りのシェド（納戸）は、様々な目的で使えそうです。ケアンズの不動産価格は徐々に上がってきていますので、$339,000というお手軽価格で買える戸建ても少なくなりそうです。お急ぎください。
 

Address: 17 Hancock St, Edmonton
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、２駐車スペース
価格：$339,000
占有面積：803m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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市内中心まで車で約15分、ベイビューハイツ（Bayview Heights）の閑静な住宅地に建つプール付き戸建てで賃貸入居者募集中です。
寝室４、浴室１、車庫１、シャッター付き倉庫（車庫としても使用可）、プールつきのこのお宅は大変広く、プライバシーも保たれています。
室内の壁は塗り直したばかり。リビングと寝室二つはエアコン付です。
 

Address：229 Toogood Rd, Bayview Heights
仕様：４ベッドルーム、１バスルーム、駐車場スペース２台分、プール　
家賃：1週間$450
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

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パーム・コーブ（Palm Cove）の山側に建つ、斬新でお洒落な戸建ての販売を開始しました。2012年完成のこのお宅、モダンな外観から始まり、思わずため息をついてしまう素敵な要素が沢山詰っています。
天井が高く開放的なキッチン、ダイニング、リビングからは、プール越しに山を眺めることが出来、室内にいながら自然と一体化している感覚を楽しむことが出来ます。
プールとその周りは、戸外でくつろいだり、パーティーをするのにピッタリのスペース。メインのオンスイート（浴室）はペアのシャワーがついているという嬉しいサプライズ。室内の床は全て、ケアンズの気候に合った現在流行の大きなタイルが敷き詰められ、掃除もやお手入れも簡単。二つのストリートにアクセス可能で、ボート等を停めるスペースも充分にあります。一段階上の暮らしを実現出来る夢の住宅です。

Address: Palm Cove　詳しくはお問い合わせください
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：$950,000
占有面積：803m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。 

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address 46 Richardson St, Edge Hill
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：オークションにて販売
占有面積：645m2
便利で静かな通りに建つ、とっても素敵な戸建てをオークションにて販売致します。
オープンハウス
4月11日（土）11：00 ～11:30
オークション
4月11日（土）11：30より
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください
 

Address：22 Nelson St, Bungalow
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、駐車スペース１台
価格：$350,000以上
占有面積：507m2 
市内中心から車で数分、二階建ての伝統的なクイーンズランダーは赴きがあり、庭を見下ろす広いバルコニーはユッタリくつろぐ空間にも、パーティを開くにもピッタリ。
オープンハウス
4月11日（土）13:15～14：00
4月12日（日）11:15～12：00
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

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市内中心までも徒歩圏内、Westcourtで２ベッドルーム、２バスルームユニットの賃貸入居者募集中です。
全11戸のこじんまりしたユニットで、ゲート付き駐車場にはストレージも付いています。築後２年と新しく、大変きれいです。広いバルコニーはプライバシーが保たれ、暮らしやすい快適なユニットです。
 

Address：102/240 Buchan St, Westcourt
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、駐車場スペース1台分　
家賃：1週間$360
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：4月25日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味の有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address 46 Richardson St, Edge Hill
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：オークションにて販売（４月１１日　１１：３０より）
占有面積：645m2
便利で静かな通りに建つ、とっても素敵な戸建てをオークションにて販売致します。
オープンハウス
4月4日（土）13：00 ～13:45
4月5日（日）11：00 ～11:45

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人気のレイクスリゾート（The Lakes Resort）内、１ベッドルーム、１バスルームユニットで賃貸入居者募集中です。
家具付で快適なユニットです。レイクスリゾート内にはリゾートプール、ジム、テニスコートも有り、安全なゲートつきのコンプレックスです。

Address：1210/2 Greenslopes St, Cairns North
仕様：1ベッドルーム、1バスルーム、駐車場スペース1台分　＊家具付
家賃：1週間$300
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：4月14日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address：12/34 Minnie St, Parramatta Park
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース１台
価格：オークション にて販売　-　3月28日13:30より
占有面積：99m2 
市内中心からも徒歩圏内。ゲイト付きの安全で快適なユニット。広いバルコニーはプライバシーが保たれています
オープンハウス
3月28日（土）13:00-13:30
オークション
3月28日（土）1:30より
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address 46 Richardson St, Edge Hill
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：オークションにて販売（４月１１日　１１：３０より）
占有面積：645m2
便利で静かな通りに建つ、とっても素敵な戸建てをオークションにて販売致します。
オープンハウス
3月28日（土）14：30 ～15:30
3月29日（日）11：00 ～11:45
 

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address：22 Nelson St, Bungalow
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、駐車スペース１台
価格：$350,000以上
占有面積：507m2 
市内中心から車で数分、二階建ての伝統的なクイーンズランダーは赴きがあり、庭を見下ろす広いバルコニーはユッタリくつろぐ空間にも、パーティを開くにもピッタリ。
オープンハウス
3月28日（土）14:30～15：30
3月29日（日）12:00～12：30
 

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人気のエッジ・ヒル・ステート・スクール（Edge Hill State School）まで徒歩7分程度、お洒落なカフェやレストラン、植物園やザ・タンクス(The Tanks)が並ぶコリンズ・アベニュー（Collins Avenue）も徒歩圏内。便利で静かな通りに建つ、とっても素敵な戸建てをオークションにて販売致します。

寝室３、浴室２、屋根＆ゲート付き駐車スペース２のこのお宅は2009年に全室リノベーション済み。床は全てタイル敷きで手入れも掃除も簡単。全室が広めのサイズで開放感が有ります。山を見渡すバックガーデンは、プールや離れ（グラニーフラット）を作るにも充分な広さ。またバックガーデンに続く屋根付き木製デッキは、お天気に関係なく戸外の時間を楽しむことが出来る快適空間です。

「ミホさん、エッジ・ヒルで家を探しています。有ったら是非教えてください！！」と仰っていた皆さん、お待たせ致しました。エッジ・ヒルの快適なお宅、ぜひご検討ください。オークションでの販売ですが、事前のオファーも検討させて頂きます。
 

Address: 46 Richardson St, Edge hill
仕様：３ベッドルーム、２バスルーム、２駐車スペース
価格：オークションにて販売（４月１１日　１１：３０より）
占有面積：645m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au)までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在できるビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入いただけません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の物件でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

Address：9-11 Bassett St, Kanimbla
仕様：４ベッドルーム、３バスルーム、駐車スペース２台
価格：オークションにて販売　-　3月21日11:30より
占有面積：750m2 
人気のカンブラハイツの静かな通りに建つファミリーホーム。広い庭はポテンシャルが溢れています。
オープンハウス
3月14日（土）12：00 ～12:45
3月16日（月）18：00 ～18:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

Address：12/34 Minnie St, Parramatta Park
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース１台
価格：オークション にて販売　-　3月28日13:30より
占有面積：99m2 
市内中心からも徒歩圏内。ゲイト付きの安全で快適なユニット。広いバルコニーはプライバシーが保たれています
オープンハウス
3月14日（土）12：00 ～12:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

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昨日、ヨーキーズ・ノーブ（Yorkeys Knob）の沖合に停泊していたイギリスの豪華客船 クイーン・エリザベス号（Queen Elizabeth） の中を見せて頂きました。

想像していた以上に豪華な船内。ダンスホール、劇場、図書館、スパ、プール、いくつ有るかわからないレストランやカフェ等、船の中とは思えない設備が整っています。乗客2000人に対して乗組員1000人。乗客二人に対しスタッフ一人という体制で、質の高いサービスが保たれていることも頷けます。

一月にロンドンを出てからヨーロッパ、アメリカ、ニュージーランド等へ寄港し、オーストラリアではシドニーとブリスベンに立ち寄ったとのこと。この後、パプアニューギニア等を経由し一週間後には横浜へ到着予定。シドニーからは多くの日本人のお客様が乗船され、現在船内には200名の日本人のお客様が船旅を楽しまれているそうです。

いつの日か、今度は乗客として、私もこの美しい船に乗ってみたい！と夢見ながら船をあとにしました。
 

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