今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオークションを開催します。ぜひお越しください。
 

10 Coleus Ct, Mooroobool 
ベッドルーム3室、書斎、バスルーム2室、駐車場2台
静かな通りに建つ大きな住宅。しっかりとした造りで、バルコニーも広く、質の高い住宅をお探しの方にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
7月26日（土）11:00-11:30
オークション：
7月26日（土）11:30より
＊オークションでの入札には事前登録が必要です。お問い合わせください。

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

278 Dempsey Street Gordonvale
ベッドルーム3室、バスルーム1室、駐車場2台
売り出し価格　$279,000
アウトドアエンターテイメントエリアも充実し、最近リメイクをしたばかりの快適な住宅です。
7月12日（土）12:00-12:45
7月13日（日）12:00-12:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

10 Coleus Ct, Mooroobool 
ベッドルーム3室、書斎、バスルーム2室、駐車場2台
売り出し価格　オークション（7月26日）
静かな通りに建つ大きな住宅。しっかりとした造りで、バルコニーも広く、質の高い住宅をお探しの方にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
7月12日（土）14:00-14:45
7月13日（日）14:00-14:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

10 Coleus Ct, Mooroobool 
ベッドルーム3室、書斎、バスルーム2室、駐車場2台
売り出し価格　オークション（7月26日）
市場に出したばかりの大きな住宅。しっかりとした造りで、バルコニーも広く、質の高い住宅をお探しの方にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
7月5日（土）13:00-13:45
7月6日（日）11:00-11:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に
  

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Mooroobool（ムールーブール）の静かな通りに建つ戸建てをオークションで販売致します。1246m2とうい広い敷地に建つこのお宅は3つの階に分かれており、３ベッドルーム、書斎、２バスルーム、２カースペース、一つ一つの部屋が大変広く開放感に溢れています。コンクリートの頑丈な造りで、３つのバルコニーの他に、バーベキュー専用エリアも有りケアンズならではのアウトドアライフを満喫できます。質の高いファミリーホームをお探しの方、お見逃しなく。
 

Address：10 Coleus Ct, Mooroobool
仕様：３ベッドルーム、書斎、２バスルーム、駐車スペース２台
価格： オークション（7月26日11：30より）
敷地面積：1246m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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シティからもすぐ、複数のショッピングセンターや学校も近くのウエストコート（Westcourt）で戸建ての販売を始めました。３ベッドルーム、１バスルーム、１カースペース、のこのお宅は角地に建っており、利用価値が高い物件です。ウエストコートは現在人気急上昇中のエリアです。ぜひご検討ください。
 

Address：276 McCoombe St, Westcourt
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース１台
価格： $315,000
敷地面積：747m2
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター6月号を発行しました。
ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の主な内容は以下の通りです。

*2014ホームバイヤーセミナー盛況
*今月のサバーブ紹介: Port Douglas（ﾎﾟｰﾄﾀﾞｸﾞﾗｽ）
*不動産屋の英単語～Owner occupier (ｵｰﾅｰｵｷｭﾊﾟｲｱｰ)
*ケアンズマーケット分析(情報：HTWより)
*ケアンズ“一押し”お薦め物件

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

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人気のケアンズワン（Cairns One）内、２ベッドルーム、２バスルームユニットで賃貸入居者募集中です。
家具付で、大変きれいなユニットです。ケアンズワンはゲートつきの安全なコンプレックスで、コンプレックス内にはリゾートプール、スポーツクラブ、テニスコート、コンビニエンスストア、カフェもあります。
 

Address：253/12 Gregory St, Westcourt
仕様：2ベッドルーム、2バスルーム、駐車場スペース1台分　＊家具付
家賃：1週間$410
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味が有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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人気のエッジヒル（Edge hill）で２ベッドルームのユニットを販売中です。学校やカフェ等が並ぶメインストリートまでも徒歩数分。大変便利な位置にありながら且つ静かな通りでもあります。現在、週家賃230ドルで9月30日まで貸し出し中。手堅い投資物件をお探しの方、ぜひご検討ください。

Address：7/11 Crathern Cl, Edge hill
仕様：２ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース１台
価格： $165,000以上
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。
  

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ANZ銀行グラフトン支店さんで昨夜行われたホームバイヤーセミナー、３２名の皆様にお越し頂きました。
セミナーでは不動産購入についての一般情報（DJスミスプロパティ）、住宅ローン（ANZ銀行）、不動産購入の法的情報（ハーディングリーガル）の話をさせて頂きました。参加された皆さんは、遅い時間からの開催にも係らず真剣に熱心に聞いていらっしゃいました。

今回はセミナーに参加できなかったけれど、住宅購入や、ローンについて話を聞きたいという方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

住宅購入全般について：DJ Smith Property（4041 1214）へ

住宅ローンについて：ANZ 銀行グラフトン支店Leeさん（4050 4737）へ

ご出席頂きました皆様、ありがとうございました。
また広告を出して頂いたリビングインケアンズ様、豪人様、ANZ銀行グラフトン支店様、ハーディングリーガル様、この場を借りてご協力にお礼申し上げます。

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2014年ケアンズ日本語ホームバイヤーセミナーが来週の木曜日（6月5日）に迫ってきました。まだ若干お席が有りますので、ご興味が有る方はぜひお早めにご予約ください。

住宅ローンについてはANZ銀行のリーさん、住宅購入に関する法的手続きについてハーディング法律事務所の裕子さん、不動産購入一般手続きについては私DJスミスプロパティのミホが説明させて頂きます。

毎年ANZ銀行さんの日本語スタッフの皆さんと共に開催させて頂いているセミナー、ケアンズ在住の日本人の方の少しでもお役にたてるよう、今年も女性三人で頑張ってプレゼンさせて頂きます。当日多くの皆様にお目にかかれますことを楽しみにしています。

場所：ANZ銀行ケアンズ支店（Grafton St）
日時：6月5日（木）18:30～20:30
参加費：無料

＊要予約（ご予約はmiho@djsmith.com.auまたは0488-005-958 ミホまで）

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開発が進むケアンズ南部のサバーブ、ゴードンベール（Gordonvale）の戸建てを販売中です。敷地も815m2とゆったりとしています。アウトドアエンターテイメントエリアも充実し、最近リメイクをしたばかりの快適な住宅です。

Address：278 Dempsey Street Gordonvale
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース２台
価格： $289,000より 
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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メイチャンズビーチ（Machans Beach）に建つ１ベッドルームの戸建てで賃貸入居者を募集中です。１バスルーム、１台用ガレージ。広い庭付き、ペット可のお宅です。

Address：28 Machan St, Machans Beach 
仕様：１ベッドルーム、１バスルーム、駐車場スペース１台分
家賃：1週間$250
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：5月26日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味が有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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ホロウェイズビーチ（Holloways Beach）の２ベッドルームのドゥープレックス（Duplex）で賃貸入居者を募集中です。２ベッドルーム、１バスルーム、２台用ガレージ。庭付き、ペット可のお宅です。

Address：2/33 Magnolia St, Holloways Beach 
仕様：2ベッドルーム、１バスルーム、駐車場スペース2台分
家賃：1週間$315
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味が有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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ケアンズで家の購入を考えていらっしゃる方を対象に、日本語でのセミナーを開催します。ANZ銀行ケアンズ支店の住宅ローン担当者・Leeさん、ハーディング法律事務所のハーディング裕子弁護士にもご参加頂く、充実した内容のセミナー。ぜひご参加ください。

セミナー内容
「不動産購入の基本情報」今は家の買い時なの？家を買う時に気をつけることは何？家の維持費用はどれくらいかかるの？
「住宅ローンの基本情報」ローンを組む手続きは？今払っている家賃と同じくらいの支払いで家が買えるの？頭金はいくら必要？
「不動産購入の法的アドバイスと豪州の遺言書について」不動産を購入したら、遺書をつくっておいたほうがよい？知っておくべき法律知識は？

こんな方にお薦め
・不動産購入に興味が有るけれど、何から始めたらよいかわからない方
・不動産のような大きな買い物を英語でするのは自信がないという方

場所：ANZ銀行ケアンズ支店（Grafton St）
日時：6月5日（木）18:30～20:30
参加費：無料
＊要予約（ご予約はmiho@djsmith.com.auまたは0488-005-958 ミホまで）

すぐに家を買う予定は無いけれど情報を集めておきたいという方もお気軽にご参加ください。

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人気のホワイトロック（White Rock）の新興住宅地に建つ快適戸建てを販売中です。前回ご案内した6 Disney Stには販売後3週目にオファーが入り、この地域の人気ぶりがうかがえます。今回の物件は、寝室４、浴室２、ガレージ２というファミリー向け物件。賃貸投資を考えられている方にも嬉しい物件です。破格値での販売ですので、すぐにオファーが入ることが予想されます。内覧をご希望の方は、お急ぎください。

Address：5 Colombia St, White Rock
仕様：４ベッドルーム、２バスルーム、駐車スペース２台
価格： $315,000 
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

1/7 Minnie St, Cairns City
ベッドルーム2室、バスルーム2室、駐車場1台
売り出し価格　$325,000
市内中心徒歩圏内、人気のエスプラネードまでもすぐ。三階建てのお洒落なタウンハウス。
オープンハウス：
5月3日（土）11:30-12:00
5月4日（日）11:30-12:00

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

4/39 Cairns St, Cairns North
ベッドルーム2室、バスルーム2室、駐車場1台
売り出し価格　Auctionにて販売（5月3日13時より）
便利なケアンズ･ノースの静かな通りに建つユニット。全４戸とこじんまりとしており、該当物件は２階でプライバシーも保たれています。
オープンハウス：5月3日（土）12:30-1:00
オークション：5月3日（土）1:00

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

6 Disney St, White Rock（契約済み）
ベッドルーム3室、バスルーム1室、駐車場2台
売り出し価格　$319,000
市場に出したばかりのとてもモダンできれいな戸建て。静かな通りに建ち、庭も広く、お子さんがいらっしゃるご家庭にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
5月3日（土）2：15-3:00
5月4日（日）12:30-1:00

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

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DJスミスプロパティではケアンズ不動産ニュースレター4月号を発行しました。ケアンズでの最新の不動産事情をご紹介させて頂くこのニュースレターは、住宅の購入を考えている方、ご自宅の売却を検討されている方はもちろん、オーストラリアの不動産や住宅に興味が有るという方にも役立つ内容となっています。

今月号の主な内容は以下の通りです。

*ボディーコーポレートについて
*不動産屋の英単語：Off the plan（オフ・ザ・プラン）
*今月のサバーブ紹介～Goldsborough（ゴールズボロー）
*ケアンズ"一押し"物件
*耳寄りビザ情報
*ケアンズマーケット分析

今月号の一部をご紹介します。

ニュースレターをご希望の方は、miho@djsmithproperty.com.auまでお申し込みください。

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

6 Disney St, White Rock
ベッドルーム3室、バスルーム1室、駐車場2台
売り出し価格　$319,000
市場に出したばかりのとてもモダンできれいな戸建て。静かな通りに建ち、庭も広く、お子さんがいらっしゃるご家庭にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
4月26日（土）12:00-12:45
4月27日（日）12:00-12:45


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

4/39 Cairns St, Cairns North
ベッドルーム2室、バスルーム2室、駐車場1台
売り出し価格　Auctionにて販売（5月3日13時より）
便利なケアンズ･ノースの静かな通りに建つユニット。全４戸とこじんまりとしており、該当物件は２階でプライバシーも保たれています。
オープンハウス：
4月26日（土）1:45-2:30
4月27日（日）1:45-2:30


詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。  

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新しいハイウェイが完成し、更にシティに近くなったホワイトロック（White Rock）の新興住宅地に建つ快適な戸建てを販売中です。静かな通りに建つこのお宅、庭も広く、お子さんがいるご家庭には最適です。築年数も新しく、家の中の電化製品（オーブン等）も質の高いブランド物が使用されています。初めて家を買う方や、賃貸投資を考えられている方にもピッタリの物件。内覧をご希望の方は、お気軽にご連絡ください。

Address：6 Disney St, White Rock
仕様：３ベッドルーム、１バスルーム、駐車スペース２台
価格： $319,000 
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

6 Disney St, White Rock
ベッドルーム3室、バスルーム1室、駐車場2台
売り出し価格　$319,000
市場に出したばかりのとてもモダンできれいな戸建て。静かな通りに建ち、庭も広く、お子さんがいらっしゃるご家庭にピッタリの住宅です。
オープンハウス：
4月19日（土）2:00-2:45
4月20日（日）2:00-2:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

4/39 Cairns St, Cairns North
ベッドルーム2室、バスルーム2室、駐車場1台
売り出し価格　Auctionにて販売（5月3日13時より）
便利なケアンズ･ノースの静かな通りに建つユニット。全４戸とこじんまりとしており、該当物件は２階でプライバシーも保たれています。
オープンハウス：
4月19日（土）12:00-12:45
4月20日（日）12:00-12:45

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。
  

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ケワラビーチの静かな通りに建つ５ベッドルームの戸建てが賃貸に出ました。５ベッドルーム、２バスルーム、２台用ガレージ。キッチンは新しくしたばかり。リビングとダイニングが別々で、大変広いお宅です。

Address：2 Brighton Cl, Kewarra Beach
仕様：5ベッドルーム、2バスルーム、駐車場スペース2台分
家賃：1週間$475
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：即日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味が有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。

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人気のパラダイス・パームズ（ケワラビーチ）のゲート付きコンプレックスに建つ豪華な４ベッドルームが賃貸に出ました。４ベッドルーム、２バスルーム、２台用ガレージ、プール付き。全室エアコン付。

Address：22 Green Av, Kewarra Beach
仕様：4ベッドルーム、2バスルーム、駐車場スペース2台分、プール
家賃：1週間$475
賃貸期間：6ヶ月より
入居可能日：4月10日より
詳しくはこちらのページをご覧ください。

ご興味が有る方はMiho(0488-005-958)までお早めにご連絡ください。
  

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今週末DJ Smith Propertyでは下記の住宅でオープンハウスを開催します。ぜひお越しください。

4/39 Cairns St, Cairns North
ベッドルーム2室、バスルーム2室、駐車場1台
売り出し価格　Auctionにて販売（5月3日13時より）
便利なケアンズ･ノースの静かな通りに建つユニット。全４戸とこじんまりとしており、該当物件は２階でプライバシーも保たれています。
オープンハウス：
4月5日（土）13:00-13:45
4月6日（日）11:30-12:00

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

9 Hepburn St, White Rock
ベッドルーム3室、バスルーム1室、駐車場1台
売り出し価格　$269,000
開発が進むWhite Rockのゴルフ場を見渡す位置に建つ戸建て。敷地1110m2と大変広く、またお手軽価格での販売です。
オープンハウス：
4月7日（月）17：00-17：30

詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください

お問い合わせはミホ（0488 005 958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

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ケアンズノースの静かな通りに建つユニークなユニット、オークションで販売します。このユニットは全４戸というこじんまりとした造りで、販売物件は二階に在ります。広いバルコニーはケアンズのアウトドアライフを満喫するのに最適空間。オークションでの入札方法等、ご質問が有る方はお気軽にお問い合わせください。

Address：4/39 Cairns St, Cairns North
仕様：２ベッドルーム、２バスルーム、駐車スペース１台
価格： オークション（５月３日、１３時より）
詳しくはこちらのウエブサイトをご覧ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。 

上記住宅は中古物件のため、オーストラリアへ一年以上滞在出来るビザ（ガーディアンビザ、学生ビザ、ワーキングホリデービザ、ビジネスビザ等）をお持ちでない方はご購入頂けません。ビザの制限無しに購入できる物件はこちらのウエブサイトをご覧ください。

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弊社の日本語ウエブサイトに、弊社の仲介で物件を購入、売却された日本人のお客様の感想を掲載させて頂いています。

先月、弊社の仲介でウエストコート（Westcourt）のユニットを購入されたお客様からコメントを頂きましたので、ご紹介させて頂きます。投資物件として、日本から、全く内覧をされずに購入されました。不動産購入をご検討中の方はぜひご参照ください。

ケアンズの物件を購入、売却、賃貸ご希望の方は、弊社ウエブサイトをぜひご参照ください。

お問い合わせはミホ(0488-005-958, miho@djsmithproperty.com.au）までお気軽に。

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